全民彩票

导航:全民彩票 > 监理 > 装修改造监理

装修改造监理

发布时间:2020-09-14 17:04:16

1、水电装修改造 需要给监理什么手续

第一步全民彩票,你首先要到你认为比较有信誉度的监理单位咨询一下有关问题:监理的运作方式,监理是通过何种约束机制检查监督,保证施工质量的,监理的收费方式等等。当然,你也要通过这次接触,向监理单位介绍一下你新居的有关情况,提出自己装修的大致设想,这当中包括经济上投入的数额,是单包(包工)还是双包(包工、包料)等等。另外,你可以借此机会咨询一下,如何选择装潢公司,如何选择、鉴别材料。在完成了有关的咨询后,监理人员将会给你一份“委托设计协议”,你可拿这份协议去寻找装潢公司,与装潢公司商谈有关事宜,并签订“委托设计协议”。


第二步,通过选定的装潢公司设计完成了全套的施工图、拿出了工程预算明细表(具体到每一项材料的规格、产地、价格等)和施工方案后,你可带着这些资料到监理单位进行造价预算咨询。监理阅读上述资料,认为三项资料符合规范要求,便与你签订一份“委托监理协议”。此后,监理便会根据三项资料,在原材料、施工工艺、工程项目不变的情况下,对工程进行初步估价,这时监理的估价可能与装潢公司的估价基本吻合,也可能出现不小的差额,这时,一般监理单位会预收部分定金,作为工程造价的前期费用。如果装潢公司的报价不规范,图纸不齐全,有大量明显不合理的地方,监理就会说出具体问题、具体理由,由你与装潢公司交涉,特别是工程价格上的差额部分,通过说理、沟通,达成共识。如果你对一些技术性问题难以搞清,也可以请监理一起与装潢公司商谈。


第三步全民彩票,如果装潢公司与你就工程价格达成一致,并愿意接受监理,此时,你就可以与装潢公司、监理单位签订《南京市家庭居室装修工程合同》(标准合同文本)、《家装监理委托代理书》、《室内装饰工程委托监理合同》三个文本,这三个文本对甲、乙、丙三方的责、权、利均有很具体的规定与约束,你务必对具体条款的内容弄清楚之后再签字。  

2、zhuangxiugongchengjianlizhuyaoshifuzeshenmejutigongzuo?

1. zhuangshizhuangxiuzhuanyejianligongchengshishizaixiangmuzongjianlilingdaoxiadezhuanyejianlizerenren,yeshixiangmuzongjiandezhushou,meizhoujianlilihuishi,tichuxianchangshigongjindu、zhiliang、anquandengchuxiandewentihechulifangan,weizongjianlitigongmeizhoubaobiaodeziliao。

2. 装饰装修专业监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制,对工程质量进行监督、检查,对施工安全进行督促,如发现有违章违规现象,首先口头提出,不改者再进行函件警告(监理通知)。对可能发生质量事故、人身安全等问题,应检查施工承包人的预控方案和措施,发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令,整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。

3. 装饰装修专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图纸与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有关矛盾之处,会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方,并组织图纸会审,经各方共同确认后,与图纸一起使用。

4. shenhezhuanyechengbaorendeshigongzizhizhengjian,gegongzhongrenyuandeshanggangzhengjian、shigongzuzhishejihuofangan、kaigongbaogao。

5. duizhuangshizhuangxiucailiaojianchayanshou,bingduibufencailiaojinxingchouyang、jianzheng、songjian,duisecaihecaizhiyouyangeyaoqiudecailiaohaixuliuquxiaoyang、yibeibiyaoshijianchahedui。

6. jianchazhuangshizhuangxiugongchengdezhouxianyubiaogao,duixianchangzhuangshizhuangxiuzhizuoanzhuangzhiliangjiyinbigongchengshigongzhiliangjianchayanshou。

7. shenhezhijianziliao,duizhuangshizhuangxiugongchenggezifenbu、fenxiangdegongxuyanshou,duipingdingfenbugongchengzhiliangdengjitichuyijian。

8. zhenglihuibianzhuangshizhuangxiuzhuanyejianliziliaohejilu,guidang。

拓展资料:

zhuangxiujianlijiushiyouzhuanyejianlirenyuanzucheng,jingzhengfushenhepizhun、qudezhuangshijianlizige,zaizhuangshixingyezhongqizhezhiliangjianduguanlizuoyongdezhinengjigou。

全民彩票zhuangxiujianlizuoweiduli、gongzhengdedisanfang,zaijieshouyezhudeweituoheshouquanhou,yiju《zhuzhaizhuangshizhuangxiuyanshoubiaozhun》heyezhuyuzhuangxiugongsiqiandingdeguifan《zhuangxiuhetong》,weiyezhutigongyusuanshenhe、zhucaiyanshou、zhiliangkongzhi、gongqikongzhidengjishuxingfuwu,zaijiazhuanggongchengzhongtikehujiandushigongduideshigongzhiliang、yongliao、fuwu、baoxiudeng,fangzhijiazhuanggongsiheshigongduideweiguixingwei。

fenlei

1.quanchengjianli:quanchenggenzongcongyusuandaojungong,congzhiliangdaohuanbaodezhenggezhuangxiuguocheng,shiquebaoshigonggongqiheshigongzhiliangdezuihaojianlifangshi。

2.jieduanjianli:anbuzhoulaiduizhuangxiudegegejieduanjinxingjianli,jingquekongzhishigongdemougebuzhou,zuodaoxinzhongyoushu。

3.tesejianli:

全民彩票(1)xinfangyanshou:fangzishizhuangxiudegenben,cunzaipiloudefangzijiangjidadiyingxiangzhuangxiuzhiliang;

(2)shenheyusuan:duizhuangxiugongsideyusuanjinxingshenhe,jidachengdudiezhizhuangxiugongsideshuifen,quebaokehuliyi,jibennengweikehuyusuanjieyue20%zuoyou。

全民彩票(3)yinbigongchengyanshou:jianchashigonggongyishifoufuhehetongyushejiyaoqiu,shifoufuheguojiaxiangguanguifan、biaozhun。

全民彩票(4)gongchengjungongyanshou:duigongchengshigongzhiliangjinxingquanmianyanshou,heshigongchengliang,weigongchengkuandezhifutigongyiju。

fuwuliucheng

yi、qianqijianli

1、xinfangmianfeiyanshou:mianfeiweiyezhujinxingxinfangyanshou。

2、tuzhijianli

3、jiagejianli

4、hetongjianli

全民彩票er、qudeyezhushouquanquanquanjianligongdi

san、xianchangshigongjianli

1、zhuangxiucailiao

全民彩票2、shuilugaizaojishigongjianli

全民彩票3、dianlugaizaojishigongjianli

4、nigongshigongjianli

5、mugongshigongjianli

6、youqi、rujiaoqishigongjianli

si、houqiyewufuwu

3、zenyangchengweishineizhuangxiujianli

xuyaoshineishejigongzuojingyandadao2nian,erqiewanchengdingdandadao10danyishang。

jiazhuangjianlishigongchengjianlishichangxifenhuahoudechanwu。tashixuyaohuodezhengfushenhepizhun,huodejianlizigede,bingbushibangrenkanxiazhuangxiudeqingkuangjiushijianli。xianzaifalvzhongmeiyouyaoqiujianlibixushidulidedisanfang,erqiechengweijianlidemenjianyejinxinglefangdi。

shichangshangyouliangzhongjiazhuangjianli:yizhongshiduliyunzuodedisanfanggongsidejianli;yizhongshigongsineibudejianli。youxiezhuangxiugongsihuitigonggongsineibudejianli,shuoneibudejianlibiwaimiandegenghaohainengshengqian。jutideduibihuidandujidajiaanli。

ruguoshidisanfangdejiatingzhuangxiujianli,zhuyaofuzezhuangxiugongchengzhiliang,anquan,gongqi 。zuohaorichanggongzuodejianliriji,zhuchizhaokaizhuangxiugongzuodeyihui,zairichangzhuangxiuduizhuangxiugongzuoyouzhiliangwentitichuzhenggai。

全民彩票dingqixiangfangzhujinxingzhuangxiuceliang,jinduhuibao。zaizhuangxiuzhongfaxianyouanyinhuande,jianjuetichuzhenggai,duijujuezhenggai,fachutinggongzhenggai,bingxiangfangzhuhuibao。


(3)装修改造监理扩展资料:

全民彩票zhulijianzhugongchengshidebaokaotiaojianshi:benkeyishanghuotongdengxuelixuesheng;huodazhuanyishanghuotongdengxueliyingjiebiyeshengbingyouxiangguanshijianjingyanzhe。

jianzhugongchengshidebaokaotiaojianshi:yitongguozhulijianzhugongchengshizigerenzhengzhe;huoyanjiushengyishanghuotongdengxueliyingjiebiyesheng;huobenkeyishanghuotongdengxuelibingcongshixiangguangongzuoyinianyishangzhe;huodazhuanyishanghuotongdengxuelibingcongshixiangguangongzuoliangnianyishangzhe。

gaojijianzhugongchengshidebaokaotiaojianshi:huoyanjiushengyishanghuotongdengxuelibingcongshixiangguangongzuoyinianyishangzhe;huobenkeyishanghuotongdengxuelibingcongshixiangguangongzuoliangnianyishangzhe;huodazhuanyishanghuotongdengxuelibingcongshixiangguangongzuosannianyishangzhe。

全民彩票4、qiantanzenyangzuohaogaizaozhuangxiugongchengjianlidegongzuo

6,并向总监理工程师报告;
3、参与审核分包单位资格;
4、汇总、参与整理监理百文件资料度、参与工程变更的审查和处理;
10:
1;
2、检查进场的工程材料、指导、检查监理员工作,定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况您好;
9、设备、构配件的质量;
7、处臵发现的质量问题和安全事故隐患;
8、进行工程计问量;
5、隐蔽工程、分项工程,根据《建设工程监理答规范》规定,专业监理工程师的本职工作包括,很高兴为您回答、验收检验批;
11、收集、填写监理日志,参与回编写监理月报。
做好自己的本职工作、审查施工单位提交的涉及本专业的报审答文件、参与编制监理规划,负责编制监理实施细则;
12、参与工程竣工预验收和竣工验收

5、zhuangxiugongchengyidingyaojianlima

youbiyaozhaoyigedisanfangdejianli,zheiyangkeyishengxinshengliyoushengqian,yibanqingjianliyebugui,jianlinengbangnizaigezaijiedianyanshou,nengbangbushaomang,xingjiabineishixiangdanggaode。ruguoniduiyuzhuangxiushifeichangdongde,erqieshijianyechongyu,suishidoukeyiqugongdi,neirongyekeyibuqingjianlide。

全民彩票6、gongchengzhuangxiuxuyaojianlideyijuyoushenme

实行工程监复理制度已经纳入《中华人民共和国建筑法》。——GB50319-2001规范 ' 前言 '。
工程制装修属于建筑工程。建筑工程的质量行为必须遵守《建设工程质量管理条例》,违者必究。
《建设工程质量管理条例》第二章讲的建设方招标委托监理;第五章讲的监理方的责知任与义务。
凡是国家财政投资的工道程、私人投资规模较大的工程、外企援助工程都应招标委托监理。详情可见‘工程建设招投标法’。

7、zhuangxiujianlidegongzuozhizeyounaxie?

1、zhuangshizhuangxiuzhuanyejianligongchengshishizaixiangmuzongjianlilingdaoxiadezhuanyejianlizerenren,yeshixiangmuzongjiandezhuli。zaijianlizhoulihuishang,tichuxianchangshigongjindu、zhiliang、anquandengfangmiancunzaidewentijijiejuebanfa,bingxiangzongjianlitigongzhoubaocailiao。

2、zhuangshizhuangxiuzhuanyejianligongchengshiduixiangyingshigongchengbaorenjinxinggongchengjindudekongzhi,duigongchengzhiliangjinxingjiandujiancha,duishigonganquanjinxingjiandu。faxianweiguixingwei,yingxiankoutoutichu,duiweibiangengde,jiyushumianjinggao(jianlitongzhi)。

对可能发生的质量事故、人身安全等问题,应检查施工单位的预控方案和措施,并及时通知总检查员向施工单位发出整改通知或停工令。整改完成,检查符合要求后,方可下达继续施工或复工令。

3、装饰专业监理工程师参加图纸会审,检查本专业施工图与相关专业(特别是安装专业)图纸是否有矛盾,并与图纸会审意见形成会审意见施工单位提交总监理工程师、设计单位和甲方,组织图纸会审,经各方确认后与图纸一起使用。

4、shenhezhuanyechengbaorendeshigongzizhizhengjian,gegongzhongrenyuandeshanggangzhengjian、shigongzuzhishejihuofangan、kaigongbaogao。

5、duizhuangshizhuangxiucailiaojianchayanshou、quyang、jianzheng,bingtijiaobufencailiaojinxingjianyan。duiyanse、caizhiyouyangeyaoqiudecailiao,biyaoshiyingliuyouxiaoyangbeichayanzheng。



(7)装修改造监理扩展资料:

zhuangxiujianlideshigongzhunbei:

1、dutuhecailiaomingxi,qicaoshigongtuhecailiaoxuandingshenheyijian,shumianbaogaoxiangmuzongjian;

全民彩票2、xiangdushigonghetonghefujianzhonggezhongguanliguiding,jiangshigongfangyiwuhezerentiaokuanchaoxieru《jianliriji》;

全民彩票3、chushenshigongzuzhifanganshejihejiedianjindujihua、liushuiduanhuafenjihua、laodonglianpaijihua、cailiaojinchangjihua、chengpinbaohujihua、anquanwenmingshigongjihua,qianshushumianshenheyijianbaoxiangmuzongjian;

4、chushenshigongzizhicailiao,qianshushenheyijianbaoxiangmuzongjian;

5、jianchashigongtiaojianheshigongdanweishigongzhunbeiqingkuang,shumianbaoxiangmuzongjian。

8、gongchengzhuangxiuxuyaojianlideyijuyoushenme?

实行工程监理制度已经纳入《中华人民共和国建筑法》。——GB50319-2001规范 ' 前言 '。
工程装修属于建筑工程。建筑工程的质量行为必须遵守《建设工程质量管理条例》,违者必究。
《建设工程质量管理条例》第二章讲内的建设方招标委托监理;第五章讲的监理方的责任与义务。
全民彩票凡是国家财政投资的工程、私人投资规模较大的工程、外企援助工程都应招标委托监理。详情可见‘工程建容设招投标法’。

全民彩票9、shineizhuangshizhuangxiugongchengjianlibaohannaxieneirong

室内装饰工程监理内容包括:
1、对进场的原材料验收
检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致,质量是否合格,查验有关材料、半成
品及其配件的合格证或质保书。查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。

2、对施工工艺的控制
督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理做指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

3、对施工工期的控制
施工工期直接影响着业主和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,把好质量关。

4、对工程质量的控制
负责施工质量的监督和检查,确保工程质量是监理的根本任务。凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出,要求予以纠正、整改,维护好客户的利益。熟悉已完成工程量的情况,特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查,及时发现不符合图纸及规范要求的地方,督促施工单位整改到位。

5、协助客户进行工程竣工验收
监理作为客户的代表,在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外监理还需对进场的设备进行安全检查,并协助客户、施工单位和物业管理部门协调好关系,保证施工的顺利进行。

10、zhuangxiujianlidaodizuonaxiegongzuo?

装修监理到底做哪些工作?

1、审核合同

家装监理向业主提供的是专业化的技术服务,包括帮助你审核装饰公司的资质,审核装饰公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求(质量和环保方面),工艺做法是否合理。为家装为主审核家装方案,审核装修的报价,帮助业主剔除掉报价中不合理的利润。此外,监理在审定报价和合同时一定会把所有的施工项目都列入其中,避免日后施工方发生任意增加工程项目等问题,让业主得到真实合理的报价。

2、验收材料

正规监理公司中的监理员一般都具备3年以上的监理工作经验,必然能识别所用材料的真伪,能帮助业主检查进场的各种装饰材料品牌、规格是否一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、无厂址的“三无产品”或伪劣商品,会立即要求退换,对存在质量问题的材料一律不准用于施工当中。

3、控制工艺

对于业主最为头痛的工艺问题,监理人员也会督促施工单位严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,监理还会对施工工艺做法和技术处理进行指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

4、把握工期

家庭装修对业主而言是件开支很大的事,工程一旦延误将会增加很多成本,而监理公司则会站在消费者的角度,督促工程按时保质完成。

5、监督质量

装修,最重要的莫过于质量,但普通老百姓不一定能识别出施工质量的好坏,而监理公司则会仔细认真专业地帮你解决这些后顾之忧。

6、工程量复核

监理公司的专业监理工程师会在每个阶段验收后分别对各项目进行工程量复核,数量对不对,有没有重复测量的地方,该扣除的有没有扣除等。

7、竣工验收

家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,在竣工验收合格证书上签署意见,并督促施工单位做好保修期内的工程保修工作。由此可见,在我们面对装修这一难题时,选择一家正规独立的监理公司,能让消费者省钱、省时、省心、省力。

【资料来源:厦门精装修监理网;提供单位:厦门金正园装饰工程监理有限公司;来源网址:www.xmjianli.com 】

与装修改造监理相关的资料

西安同辉餐饮管理咨询有限公司